INTELIGENCIA DE DECISIÓN para activos comerciales y de uso mixto.
Acompañamos a operadores de centros comerciales, desarrolladores, multifamily y fondos a resolver qué desarrollar, para quién y con qué propuesta de valor.
Con evidencia real de demanda y consumidor, no con supuestos.
Chile · Perú
Quiénes somos
Somos ALTEVO
Convertimos demanda en decisiones que aumentan el valor de un activo.
Trabajamos en el cruce de tres cosas que rara vez van juntas: investigación profunda del consumidor, geointeligencia de territorio y consultoría de decisión aplicada al negocio inmobiliario comercial.
Propósito: Que cada decisión sobre un activo se tome con evidencia de demanda y no con supuestos.. y que se pueda seguir en el tiempo, no archivar.
Por qué ALTEVO
El cruce que casi nadie ocupa
El mercado ofrece, por un lado, consultoras inmobiliarias que miden la oferta (metros, vacancia, absorción). Y por otro, agencias que miden al consumidor sin conocer el negocio de un activo. Nosotros operamos en el medio.
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Especialización en el ecosistema inmobiliario comercial.
Mall, strip center, power center, uso mixto y multifamily: conocemos el ciclo de decisión, no solo la metodología. -
Demanda y consumidor con método.
Etnografía, entrevistas y encuestas. MaxDiff, conjoint y van Westendorp para medir disposición a pago real. -
Geointeligencia de territorio.
Isócronas, zona de influencia, micro-barrios y trayectorias: quién está ahí y cómo se mueve. - Conocimiento que se acumula. Cada proyecto alimenta nuestro Intelligence Graph© : comparamos su activo contra pares reales, no contra promedios de mercado.
Servicios
1.
ALTEVO Index
- Medir el desempeño del activo
- Compararlo contra pares reales
- Anticipar la caída antes de que llegue a ventas
Seguimiento continuo del desempeño de su activo y benchmark contra comparables reales, con revisión ejecutiva periódica. No un promedio de mercado: sus pares.
2.
Decision Sprints
- Una decisión urgente
- Resuelta con evidencia de demanda
Reposicionamiento del activo, definición de tenant mix, propuesta de valor, evaluación de demanda para uso mixto y multifamily, o due diligence comercial para fondos. Alcance y plazo cerrados.
3.
Consultoría Estratégica
- Del diagnóstico al plan de acción
- Con acompañamiento en el tiempo
Trabajo a medida para decisiones de alto valor, donde el desafío exige diseñar la metodología desde cero y sostener la conversación más allá de la entrega.
Sectores principales
Un activo comercial no compite solo contra otro activo. Compite contra las marcas que lo habitan, contra el canal digital y contra el tiempo del consumidor. Por eso miramos el ecosistema completo.
Real Estate & USO MIXTO
Real Estate & Uso Mixto
Retail, Consumo & Marcas
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E-commerce, Omnicanalidad & Última Milla
E-commerce, Omnicanalidad & Última Milla
Clientes
Han confiado en nosotros
Real Estate & Uso Mixto
E-commerce, Omnicanalidad & Última Milla
Retail, Consumo & Marcas
Partners Estratégicos
Trabajamos con una red de especialistas senior que se arma según el desafío de cada proyecto: geoanalítica, data science, arquitectura comercial y estudios de campo.
Perspectivas
Duelo de Ecosistemas: El Rediseño del Retail Óptico en Chile
Nuestro Managing Director, Marcos Sepúlveda, fue invitado por el Diario Financiero para analizar este fenómeno. Según Sepúlveda, nos encontramos ante una batalla de modelos de negocio: la integración vertical y escala mundial versus la capilaridad local y el conocimiento profundo del cliente chileno.
Omnicanalidad y eficiencia: el nuevo campo de batalla del retail en Chile
La noticia refleja una tendencia clara: la competencia en retail ya no se define solo por expansión física, sino por integrar datos, experiencia y canales en una estrategia omnicanal. Desde ALTEVO aportamos nuestra mirada, destacando que el verdadero desafío es entender dónde está la demanda y cómo capturarla estratégicamente.
💊 Salcobrand: ¡Liderazgo en el Top 10! La receta de un ecosistema que pone el bienestar primero
El liderazgo de Salcobrand se sustenta en ser un ecosistema omnicanal omnipresente. El gran paso ahora es transformar esa presencia en una lealtad inquebrantable.